住宅ローンのお悩み。アナタはあてはまりませんか？
- 給料の減額、残業代・ボーナスカットで住宅ローンの支払いが出来ない。
- 住宅ローンの支払いが出来ずに、督促状が届いている。
- ゆとり返済の期日が終わり、月々の支払いが増えた。
- 裁判所からの競売開始決定の通知が届いた。
- 離婚を手続き中。住宅ローンを一人では払えない。
- 自己破産申立てを考えている。
※ご相談者様より報酬を頂く事は、一切ありませんので、ご安心ください。
任意売却と競売のメリット・デメリット比較
住宅ローンを滞納し続けると、自動的に裁判所の競売にかけられてしまいます。
競売に入札を行うのは、ほとんどの場合が不動産業者です。
不動産業者は、転売を目的に州入札を行いますので、売却価格は非常に安くなってしまします。
安く落札されればされるほど、お客様の住宅ローン残債は多く残ってしまいます。
任意売却であれば、住宅ローンの残債についても、債権者と話合いを致します。
お客様ご自身で債権者と話合いをしても、不利な条件を突き付けられてしまう事も有ります。
さらに、引越代をもらえる事も稀で、強制的に立退きを迫られるケースもあるのです。
任意売却では、ほとんどの場合引越代を確保でき、ご自分の意思で新たな住いからスタート出来るのです。
その他、様々なケース、条件についてもご相談させて頂きます。
ご相談から任意売却が成立するまでの流れ
| ご相談 | 面談 | 交渉 | 成立 |
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| お電話やメールで、 まずはご連絡下さい。 スタッフが、ご相談 内容をお聞きし、 面談のスケジュール を組みます。 |
ご相談者様の現在の 状況やご希望など を伺い、任意売却の 方向性を検討します。 ご相談者様にベストな ご提案を致します。 |
各債権者などと 話合い、売却金額や 残債の支払い方法 など交渉いたします。 |
購入者が決まり、 不動産売買契約 を結び、決済、物件の 引渡しを行います。 ご相談者様は気持ちを 新たに再スタートです。 |
※ご相談者様より報酬を頂く事は、一切ありませんので、ご安心ください。
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